Beaumont-Monteux (26)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | — | 11,9 €/m² | — |
| Maison | 1 333 €/m² | 9,5 €/m² | 8,5 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Romans-sur-Isère (26) | 11 km | 1 620 €/m² | 7,9 % | 74/100 |
| Annonay (07) | 32 km | 1 136 €/m² | 9,7 % | 74/100 |
| Bollène (84) | 84 km | 1 176 €/m² | 10,7 % | 74/100 |
| Pont-Saint-Esprit (30) | 89 km | 1 267 €/m² | 11,1 % | 74/100 |
| Chambéry (73) | 99 km | 2 911 €/m² | 6,6 % | 74/100 |
| Portes-lès-Valence (26) | 18 km | 2 327 €/m² | 6,6 % | 69/100 |
| Le Chambon-Feugerolles (42) | 61 km | 988 €/m² | 10,8 % | 69/100 |
| Andrézieux-Bouthéon (42) | 75 km | 1 664 €/m² | 8,5 % | 69/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.