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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,4 %
Albert 80
36 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Arras 62
score calculé
Plus attractive
74/100
Avion 62
score calculé
| Indicateur | Albert 80 ✕ | Arras 62 ✕ | Avion 62 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 9 521 hab. | 42 875 hab. | 17 435 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 487 €/m² | 2 377 €/m² | 1 518 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 12,7 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,4 % | 6,4 % | 9,2 % |
| Prix maison | 1 297 €/m² | 1 947 €/m² | 1 355 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 68/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 19 620 €/an | 20 230 €/an | 17 830 €/an |
| Liquidité | 138 ventes/an | 555 ventes/an | 156 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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