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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,8 %
Cublac 19
11 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Allassac 19
score calculé
Plus attractive
66/100
Allassac 19
score calculé
| Indicateur | Allassac 19 ✕ | Lubersac 19 ✕ | Cublac 19 ✕ | Vigeois 19 ✕ | Le Lardin-Saint-Lazare 24 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 081 hab. | 2 246 hab. | 1 728 hab. | 1 300 hab. | 1 672 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 859 €/m² | 8 140 €/m² | 1 222 €/m² | 1 384 €/m² | 1 384 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m² | 9,5 €/m² | 9,0 €/m² | 9,0 €/m² | 8,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,8 % ⚠ | 1,4 % ⚠ | 8,8 % | 7,8 % ⚠ | 7,5 % ⚠ |
| Prix maison | 1 233 €/m² | 921 €/m² | 1 098 €/m² | 1 086 €/m² | 1 346 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 090 €/an | 21 680 €/an | 22 310 €/an | 22 280 €/an | 20 390 €/an |
| Liquidité | 55 ventes/an | 35 ventes/an | 27 ventes/an | 21 ventes/an | 22 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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