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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,0 %
Gérardmer 88
188 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Baccarat 54
score calculé
Plus attractive
66/100
Baccarat 54
score calculé
| Indicateur | Baccarat 54 ✕ | Gérardmer 88 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 4 089 hab. | 7 581 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 844 €/m² | 2 861 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,4 % ⚠ | 5,0 % |
| Prix maison | 1 087 €/m² | 2 664 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 64/100 |
| Niveau de vie médian | 20 710 €/an | 22 450 €/an |
| Liquidité | 59 ventes/an | 198 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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