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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,3 %
Morlaàs 64
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Morlaàs 64
score calculé
Plus attractive
60/100
Bénéjacq 64
score calculé
| Indicateur | Bénéjacq 64 ✕ | Assat 64 ✕ | Mirepeix 64 ✕ | Morlaàs 64 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 013 hab. | 2 068 hab. | 1 255 hab. | 4 374 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 128 €/m² | 2 735 €/m² | 2 418 €/m² | 1 886 €/m² |
| Loyer appartement | 10,1 €/m² | 11,7 €/m² | 10,5 €/m² | 13,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % ⚠ | 5,2 % ⚠ | 5,2 % ⚠ | 8,3 % |
| Prix maison | 1 764 €/m² | 1 964 €/m² | 1 823 €/m² | 1 902 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 170 €/an | 25 700 €/an | 23 800 €/an | 24 860 €/an |
| Liquidité | 15 ventes/an | 17 ventes/an | 17 ventes/an | 43 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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