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Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Bouguenais (44) ✕ | Montaigu-Vendée (85) ✕ | Sèvremoine (49) ✕ | Mauges-sur-Loire (49) ✕ | La Roche-sur-Yon (85) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 20 530 hab. | 21 134 hab. | 25 797 hab. | 18 695 hab. | 54 849 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 101 €/m² | 2 703 €/m² | 1 486 €/m² | 1 375 €/m² | 2 408 €/m² |
| Loyer appartement | 13,9 €/m² | 13,5 €/m² | 10,7 €/m² | 9,6 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,4 % | 6,0 % | 8,7 % | 8,4 % | 5,9 % |
| Prix maison | 2 740 €/m² | 2 192 €/m² | 1 790 €/m² | 1 552 €/m² | 2 311 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 56/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 23 740 €/an | 24 050 €/an | 22 830 €/an | 21 900 €/an | 22 310 €/an |
| Liquidité | 233 ventes/an | 213 ventes/an | 269 ventes/an | 191 ventes/an | 837 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.