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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,0 %
Perpignan 66
2578 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Perpignan 66
score calculé
Plus attractive
77/100
Perpignan 66
score calculé
| Indicateur | Canet-en-Roussillon 66 ✕ | Perpignan 66 ✕ | Alénya 66 ✕ | Villeneuve-de-la-Raho 66 ✕ | Pollestres 66 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 13 227 hab. | 121 616 hab. | 3 782 hab. | 4 470 hab. | 5 548 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 703 €/m² | 1 459 €/m² | 2 231 €/m² | 2 697 €/m² | 2 061 €/m² |
| Loyer appartement | 13,7 €/m² | 12,2 €/m² | 12,5 €/m² | 12,8 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,4 % | 10,0 % | 6,7 % | 5,7 % | 7,0 % |
| Prix maison | 3 295 €/m² | 2 132 €/m² | 2 697 €/m² | 2 523 €/m² | 2 362 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 44/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 71/100 | 77/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 520 €/an | 17 380 €/an | 22 190 €/an | 24 500 €/an | 22 380 €/an |
| Liquidité | 505 ventes/an | 2 272 ventes/an | 48 ventes/an | 48 ventes/an | 79 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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