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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,6 %
Basse-Terre 971
22 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Capesterre-Belle-Eau 971
score calculé
Plus attractive
38/100
Capesterre-Belle-Eau 971
score calculé
| Indicateur | Capesterre-Belle-Eau 971 ✕ | Basse-Terre 971 ✕ | Baillif 971 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 17 684 hab. | 9 417 hab. | 5 096 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 119 €/m² | 1 293 €/m² | 739 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m² | 12,5 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 16,2 % ⚠ | 11,6 % | 19,1 % ⚠ |
| Prix maison | 979 €/m² | 1 392 €/m² | 892 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 38/100 | 35/100 | 28/100 |
| Niveau de vie médian | — | — | — |
| Liquidité | 52 ventes/an | 38 ventes/an | 10 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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