Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,0 %
Lempdes 63
55 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Vertaizon 63
score calculé
Plus attractive
66/100
Lempdes 63
score calculé
| Indicateur | Chappes 63 ✕ | Vertaizon 63 ✕ | Lempdes 63 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 1 607 hab. | 3 527 hab. | 8 709 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 044 €/m² | 2 357 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m² | 11,1 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 12,8 % ⚠ | 7,0 % |
| Prix maison | 2 369 €/m² | 2 120 €/m² | 2 369 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 25 490 €/an | 23 210 €/an | 23 620 €/an |
| Liquidité | 14 ventes/an | 43 ventes/an | 84 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.