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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,8 %
Châteaudun 28
66 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Châteaudun 28
score calculé
Plus attractive
74/100
Châteaudun 28
score calculé
| Indicateur | Châteaudun 28 ✕ | Oucques La Nouvelle 41 ✕ | Cléry-Saint-André 45 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 12 830 hab. | 1 638 hab. | 3 596 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 073 €/m² | — | 3 722 €/m² |
| Loyer appartement | 9,7 €/m² | 9,0 €/m² | 11,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,8 % | — | 3,6 % ⚠ |
| Prix maison | 1 242 €/m² | 1 083 €/m² | 2 041 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 19 300 €/an | 21 100 €/an | 25 550 €/an |
| Liquidité | 161 ventes/an | 23 ventes/an | 37 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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