Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Plus forte tension locative
34/100
Baccarat 54
score calculé
Plus attractive
66/100
Baccarat 54
score calculé
| Indicateur | Chevillon 52 ✕ | Vignot 55 ✕ | Fains-Véel 55 ✕ | Baccarat 54 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 244 hab. | 1 269 hab. | 2 080 hab. | 4 089 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 504 €/m² | 450 €/m² | 785 €/m² | 844 €/m² |
| Loyer appartement | 6,9 €/m² | 7,3 €/m² | 7,8 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 16,5 % ⚠ | 19,6 % ⚠ | 11,9 % ⚠ | 13,4 % ⚠ |
| Prix maison | 755 €/m² | 822 €/m² | 1 026 €/m² | 1 087 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 340 €/an | 22 560 €/an | 25 050 €/an | 20 710 €/an |
| Liquidité | 14 ventes/an | 18 ventes/an | 18 ventes/an | 59 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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