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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,0 %
Montauban 82
740 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Montauban 82
score calculé
Plus attractive
74/100
Montauban 82
score calculé
| Indicateur | Corbarieu 82 ✕ | Villebrumier 82 ✕ | Campsas 82 ✕ | Villaudric 31 ✕ | Montauban 82 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 725 hab. | 1 348 hab. | 1 473 hab. | 1 653 hab. | 62 945 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 145 €/m² | 2 941 €/m² | — | 1 954 €/m² | 1 935 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m² | 11,4 €/m² | 10,5 €/m² | 10,8 €/m² | 11,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,5 % ⚠ | 4,7 % ⚠ | — | 6,6 % ⚠ | 7,0 % |
| Prix maison | 1 670 €/m² | 1 952 €/m² | 2 128 €/m² | 1 720 €/m² | 1 946 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 23 660 €/an | 22 620 €/an | 23 920 €/an | 24 530 €/an | 21 630 €/an |
| Liquidité | 23 ventes/an | 14 ventes/an | 13 ventes/an | 17 ventes/an | 911 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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