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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,2 %
Moissac 82
53 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Villeneuve-sur-Lot 47
score calculé
Plus attractive
67/100
Moissac 82
score calculé
| Indicateur | Gabarret 40 ✕ | Vic-Fezensac 32 ✕ | Moissac 82 ✕ | Villeneuve-sur-Lot 47 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 283 hab. | 3 577 hab. | 13 419 hab. | 22 350 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 912 €/m² | 1 063 €/m² | 1 111 €/m² | 1 150 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m² | 9,2 €/m² | 10,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 14,5 % ⚠ | 10,3 % ⚠ | 11,2 % | 10,0 % |
| Prix maison | 1 178 €/m² | 1 234 €/m² | 1 196 €/m² | 1 216 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 67/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 19 890 €/an | 20 620 €/an | 19 200 €/an | 19 420 €/an |
| Liquidité | 20 ventes/an | 57 ventes/an | 168 ventes/an | 427 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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