Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,1 %
Goussainville 95
55 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Goussainville 95
score calculé
Plus attractive
63/100
Goussainville 95
score calculé
| Indicateur | Goussainville 95 ✕ | Le Blanc-Mesnil 93 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 31 301 hab. | 62 376 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 3 024 €/m² | 3 458 €/m² |
| Loyer appartement | 18,0 €/m² | 18,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,1 % | 6,4 % |
| Prix maison | 3 273 €/m² | 3 729 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 63/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 18 160 €/an | 17 460 €/an |
| Liquidité | 179 ventes/an | 292 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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