Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,3 %
Gruissan 11
335 ventes DVF
Plus forte tension locative
36/100
Gruissan 11
score calculé
Plus attractive
70/100
Gruissan 11
score calculé
| Indicateur | Gruissan 11 ✕ | Fleury 11 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 5 032 hab. | 4 246 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 3 651 €/m² | 3 450 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,3 % | 3,9 % |
| Prix maison | 4 915 €/m² | 3 705 €/m² |
| Tension locative | 36/100 | 36/100 |
| Attractivité | 70/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 21 140 €/an | 21 060 €/an |
| Liquidité | 375 ventes/an | 304 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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