Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Plus forte tension locative
42/100
Montluçon 03
score calculé
Plus attractive
66/100
La Machine 58
score calculé
| Indicateur | Guérigny 58 ✕ | La Machine 58 ✕ | Montluçon 03 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 2 505 hab. | 3 192 hab. | 33 147 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 158 €/m² | 515 €/m² | 640 €/m² |
| Loyer appartement | 9,2 €/m² | 8,4 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 69,6 % ⚠ | 19,5 % ⚠ | 16,6 % ⚠ |
| Prix maison | 893 €/m² | 743 €/m² | 1 015 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 21 520 €/an | 19 510 €/an | 19 420 €/an |
| Liquidité | 34 ventes/an | 65 ventes/an | 626 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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