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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Hem (59) ✕ | Dunkerque (59) ✕ | Calais (62) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 18 582 hab. | 86 263 hab. | 67 571 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 156 €/m² | 2 129 €/m² | 1 810 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m² | 13,5 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,3 % | 7,6 % | 7,7 % |
| Prix maison | 2 578 €/m² | 1 999 €/m² | 1 532 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 44/100 | 42/100 |
| Attractivité | 56/100 | 84/100 | 81/100 |
| Niveau de vie médian | 23 140 €/an | 20 240 €/an | 18 090 €/an |
| Liquidité | 170 ventes/an | 1 115 ventes/an | 900 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.