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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,7 %
Hérouville-Saint-Clair 14
272 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Hérouville-Saint-Clair 14
score calculé
Plus attractive
67/100
Hérouville-Saint-Clair 14
score calculé
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair 14 ✕ | Bretteville-sur-Odon 14 ✕ | Louvigny 14 ✕ | Carpiquet 14 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 23 470 hab. | 4 494 hab. | 2 612 hab. | 3 428 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 914 €/m² | 3 198 €/m² | 3 049 €/m² | 3 801 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 13,6 €/m² | 14,0 €/m² | 13,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,7 % | 5,1 % | 5,5 % ⚠ | 4,2 % |
| Prix maison | 2 784 €/m² | 3 011 €/m² | 2 748 €/m² | 2 867 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 840 €/an | 26 030 €/an | 25 630 €/an | 22 140 €/an |
| Liquidité | 247 ventes/an | 47 ventes/an | 23 ventes/an | 32 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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