Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,3 %
Luçon 85
38 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
La Roche-sur-Yon 85
score calculé
Plus attractive
74/100
La Roche-sur-Yon 85
score calculé
| Indicateur | La Roche-sur-Yon 85 ✕ | Montaigu-Vendée 85 ✕ | Luçon 85 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 54 849 hab. | 21 134 hab. | 9 417 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 409 €/m² | 2 708 €/m² | 1 813 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m² | 13,5 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,9 % | 6,0 % | 6,3 % |
| Prix maison | 2 318 €/m² | 2 194 €/m² | 1 901 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 22 310 €/an | 24 050 €/an | 21 510 €/an |
| Liquidité | 818 ventes/an | 208 ventes/an | 159 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.