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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,3 %
Schœlcher 972
150 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Schœlcher 972
score calculé
Plus attractive
62/100
Schœlcher 972
score calculé
| Indicateur | Le Carbet 972 ✕ | Bellefontaine 972 ✕ | Case-Pilote 972 ✕ | Schœlcher 972 ✕ | Le Morne-Rouge 972 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 721 hab. | 1 746 hab. | 4 537 hab. | 19 478 hab. | 4 388 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 008 €/m² | — | 2 725 €/m² | 3 239 €/m² | — |
| Loyer appartement | 13,0 €/m² | 15,0 €/m² | 15,0 €/m² | 17,1 €/m² | 13,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,2 % | — | 6,6 % ⚠ | 6,3 % | — |
| Prix maison | 2 584 €/m² | 1 059 €/m² | 2 083 €/m² | 2 923 €/m² | 1 460 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 40/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 28/100 | 35/100 | 62/100 | 28/100 |
| Niveau de vie médian | 22 080 €/an | 19 760 €/an | 25 520 €/an | 24 770 €/an | 17 700 €/an |
| Liquidité | 21 ventes/an | 3 ventes/an | 19 ventes/an | 150 ventes/an | 14 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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