Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,0 %
Figeac 46
113 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Beaumont 63
score calculé
Plus attractive
70/100
Figeac 46
score calculé
| Indicateur | Lempdes 63 ✕ | Beaumont 63 ✕ | Aubière 63 ✕ | Figeac 46 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 709 hab. | 10 728 hab. | 10 459 hab. | 9 793 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 357 €/m² | 2 154 €/m² | 2 220 €/m² | 1 722 €/m² |
| Loyer appartement | 13,7 €/m² | 12,4 €/m² | 12,2 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,0 % | 6,9 % | 6,6 % | 8,0 % |
| Prix maison | 2 369 €/m² | 2 577 €/m² | 2 420 €/m² | 1 643 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 62/100 | 62/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 23 620 €/an | 25 510 €/an | 24 600 €/an | 22 150 €/an |
| Liquidité | 84 ventes/an | 134 ventes/an | 118 ventes/an | 151 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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