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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Luçon (85) ✕ | Fontenay-le-Comte (85) ✕ | La Roche-sur-Yon (85) ✕ | Niort (79) ✕ | Montaigu-Vendée (85) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 9 417 hab. | 14 059 hab. | 54 849 hab. | 59 854 hab. | 21 134 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 807 €/m² | 1 279 €/m² | 2 408 €/m² | 1 912 €/m² | 2 703 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 11,0 €/m² | 11,8 €/m² | 11,6 €/m² | 13,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,3 % | 10,3 % | 5,9 % | 7,3 % | 6,0 % |
| Prix maison | 1 914 €/m² | 1 333 €/m² | 2 311 €/m² | 1 955 €/m² | 2 192 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 70/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 510 €/an | 21 440 €/an | 22 310 €/an | 23 120 €/an | 24 050 €/an |
| Liquidité | 162 ventes/an | 228 ventes/an | 837 ventes/an | 1 100 ventes/an | 213 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.