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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,5 %
Marnaz 74
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Fillière 74
score calculé
Plus attractive
69/100
Fillière 74
score calculé
| Indicateur | Marignier 74 ✕ | Marnaz 74 ✕ | Reignier-Ésery 74 ✕ | Fillière 74 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 6 507 hab. | 5 964 hab. | 8 464 hab. | 10 075 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 214 €/m² | 2 711 €/m² | 4 253 €/m² | 4 991 €/m² |
| Loyer appartement | 15,6 €/m² | 14,8 €/m² | 18,4 €/m² | 18,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % | 6,5 % | 5,2 % | 4,3 % |
| Prix maison | 3 620 €/m² | 3 375 €/m² | 4 532 €/m² | 4 690 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 26 980 €/an | 25 900 €/an | 33 160 €/an | 32 280 €/an |
| Liquidité | 64 ventes/an | 58 ventes/an | 94 ventes/an | 102 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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