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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Marsilly (17) ✕ | Fontenay-le-Comte (85) ✕ | La Roche-sur-Yon (85) ✕ | Niort (79) ✕ | Parthenay (79) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 176 hab. | 14 059 hab. | 54 849 hab. | 59 854 hab. | 10 140 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 809 €/m² | 1 279 €/m² | 2 408 €/m² | 1 912 €/m² | 1 013 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m² | 11,0 €/m² | 11,8 €/m² | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,0 % ⚠ | 10,3 % | 5,9 % | 7,3 % | 11,6 % |
| Prix maison | 3 642 €/m² | 1 333 €/m² | 2 311 €/m² | 1 955 €/m² | 1 229 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 34/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 27 760 €/an | 21 440 €/an | 22 310 €/an | 23 120 €/an | 20 240 €/an |
| Liquidité | 51 ventes/an | 228 ventes/an | 837 ventes/an | 1 100 ventes/an | 199 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.