Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
10,0 %
Gourdon 46
38 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Gourdon 46
score calculé
Plus attractive
66/100
Gourdon 46
score calculé
| Indicateur | Martel 46 ✕ | Cressensac-Sarrazac 46 ✕ | Carsac-Aillac 24 ✕ | Le Vigan-en-Quercy 46 ✕ | Gourdon 46 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 637 hab. | 1 165 hab. | 1 586 hab. | 1 535 hab. | 4 206 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 166 €/m² | 2 480 €/m² | 3 209 €/m² | — | 1 141 €/m² |
| Loyer appartement | 8,1 €/m² | 8,1 €/m² | 9,9 €/m² | 9,0 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,3 % ⚠ | 3,9 % ⚠ | 3,7 % ⚠ | — | 10,0 % |
| Prix maison | 1 556 €/m² | 1 500 €/m² | 1 436 €/m² | 1 300 €/m² | 1 459 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 420 €/an | 21 910 €/an | 22 730 €/an | 21 780 €/an | 21 420 €/an |
| Liquidité | 27 ventes/an | 19 ventes/an | 25 ventes/an | 23 ventes/an | 87 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.