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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,3 %
Fontenay-le-Comte 85
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
Plus attractive
67/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
| Indicateur | Melle 79 ✕ | Val-de-Cognac 16 ✕ | Fontenay-le-Comte 85 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 5 752 hab. | 3 471 hab. | 14 059 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 068 €/m² | 4 180 €/m² | 1 279 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m² | 10,8 €/m² | 11,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,5 % ⚠ | 3,1 % ⚠ | 10,3 % |
| Prix maison | 1 051 €/m² | 1 066 €/m² | 1 317 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 21 800 €/an | 23 410 €/an | 21 440 €/an |
| Liquidité | 82 ventes/an | 39 ventes/an | 220 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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