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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
34/100
Châteaugay 63
score calculé
Plus attractive
60/100
Ménétrol 63
score calculé
| Indicateur | Ménétrol 63 ✕ | Châteaugay 63 ✕ | Chappes 63 ✕ | Volvic 63 ✕ | Combronde 63 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 640 hab. | 3 189 hab. | 1 607 hab. | 4 883 hab. | 2 138 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 833 €/m² | — | 2 059 €/m² | — |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 11,9 €/m² | 10,3 €/m² | 9,8 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 7,8 % ⚠ | — | 5,7 % ⚠ | — |
| Prix maison | 2 357 €/m² | 1 887 €/m² | 2 369 €/m² | 1 715 €/m² | 1 603 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 25 140 €/an | 26 340 €/an | 25 490 €/an | 24 990 €/an | 23 140 €/an |
| Liquidité | 11 ventes/an | 30 ventes/an | 14 ventes/an | 46 ventes/an | 34 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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