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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,3 %
Fontenay-le-Comte 85
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
Plus attractive
67/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
| Indicateur | Ombrée d'Anjou 49 ✕ | Lys-Haut-Layon 49 ✕ | Cerizay 79 ✕ | Fontenay-le-Comte 85 ✕ | Mauléon 79 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 8 813 hab. | 7 748 hab. | 4 793 hab. | 14 059 hab. | 8 573 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 180 €/m² | 3 182 €/m² | 1 264 €/m² | 1 279 €/m² | — |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 9,0 €/m² | 9,1 €/m² | 11,0 €/m² | 9,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,1 % | 3,4 % ⚠ | 8,7 % ⚠ | 10,3 % | — |
| Prix maison | 1 000 €/m² | 1 070 €/m² | 1 284 €/m² | 1 317 €/m² | 1 336 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 770 €/an | 21 190 €/an | 20 010 €/an | 21 440 €/an | 21 720 €/an |
| Liquidité | 125 ventes/an | 104 ventes/an | 55 ventes/an | 220 ventes/an | 97 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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