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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,0 %
Lempdes 63
55 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Pont-du-Château 63
score calculé
Plus attractive
69/100
Pont-du-Château 63
score calculé
| Indicateur | Pont-du-Château 63 ✕ | Chappes 63 ✕ | Vertaizon 63 ✕ | Lempdes 63 ✕ | Chauriat 63 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 12 412 hab. | 1 607 hab. | 3 527 hab. | 8 709 hab. | 1 805 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 067 €/m² | — | 1 044 €/m² | 2 357 €/m² | 1 532 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 10,3 €/m² | 11,1 €/m² | 13,7 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,9 % | — | 12,8 % ⚠ | 7,0 % | 7,0 % ⚠ |
| Prix maison | 2 010 €/m² | 2 369 €/m² | 2 120 €/m² | 2 369 €/m² | 2 084 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 69/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 120 €/an | 25 490 €/an | 23 210 €/an | 23 620 €/an | 24 720 €/an |
| Liquidité | 122 ventes/an | 14 ventes/an | 43 ventes/an | 84 ventes/an | 19 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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