Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,0 %
Port-de-Bouc 13
109 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Avignon 84
score calculé
Plus attractive
77/100
Avignon 84
score calculé
| Indicateur | Port-de-Bouc 13 ✕ | Avignon 84 ✕ | Martigues 13 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 15 802 hab. | 92 188 hab. | 48 298 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 956 €/m² | 2 323 €/m² | 2 747 €/m² |
| Loyer appartement | 14,7 €/m² | 12,3 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,0 % | 6,3 % | 6,8 % |
| Prix maison | 3 261 €/m² | 2 471 €/m² | 3 824 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 44/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 77/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 030 €/an | 17 690 €/an | 22 570 €/an |
| Liquidité | 154 ventes/an | 1 500 ventes/an | 519 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.