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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,4 %
Ruelle-sur-Touvre 16
11 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Rouillac 16
score calculé
Plus attractive
66/100
Barbezieux-Saint-Hilaire 16
score calculé
| Indicateur | Rouillac 16 ✕ | Châteauneuf-sur-Charente 16 ✕ | Barbezieux-Saint-Hilaire 16 ✕ | Melle 79 ✕ | Ruelle-sur-Touvre 16 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 919 hab. | 3 550 hab. | 4 726 hab. | 5 752 hab. | 7 408 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 912 €/m² | 945 €/m² | 998 €/m² | 1 068 €/m² | 1 316 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m² | 10,9 €/m² | 10,2 €/m² | 8,5 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,2 % ⚠ | 13,8 % ⚠ | 12,2 % ⚠ | 9,5 % ⚠ | 9,4 % |
| Prix maison | 1 015 €/m² | 1 210 €/m² | 1 099 €/m² | 1 051 €/m² | 1 537 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 520 €/an | 21 520 €/an | 20 230 €/an | 21 800 €/an | 22 460 €/an |
| Liquidité | 35 ventes/an | 45 ventes/an | 62 ventes/an | 82 ventes/an | 106 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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