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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,4 %
Saint-Junien 87
26 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Junien 87
score calculé
Plus attractive
67/100
Fontenay-le-Comte 85
score calculé
| Indicateur | Rouillac 16 ✕ | Saint-Junien 87 ✕ | Fontenay-le-Comte 85 ✕ | Melle 79 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 919 hab. | 11 415 hab. | 14 059 hab. | 5 752 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 912 €/m² | 1 058 €/m² | 1 279 €/m² | 1 068 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m² | 9,1 €/m² | 11,0 €/m² | 8,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,2 % ⚠ | 10,4 % | 10,3 % | 9,5 % ⚠ |
| Prix maison | 1 015 €/m² | 1 250 €/m² | 1 317 €/m² | 1 051 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 62/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 520 €/an | 22 060 €/an | 21 440 €/an | 21 800 €/an |
| Liquidité | 35 ventes/an | 139 ventes/an | 220 ventes/an | 82 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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