Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,9 %
Saint-Denis 974
1566 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Saint-Denis 974
score calculé
Plus attractive
84/100
Saint-Denis 974
score calculé
| Indicateur | Saint-Denis 974 ✕ | Saint-Pierre 974 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 155 634 hab. | 85 038 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 2 615 €/m² | 3 285 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m² | 15,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,9 % | 5,8 % |
| Prix maison | 3 065 €/m² | 3 317 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 44/100 |
| Attractivité | 84/100 | 84/100 |
| Niveau de vie médian | 18 270 €/an | 17 680 €/an |
| Liquidité | 1 398 ventes/an | 565 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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