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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,0 %
Pollestres 66
15 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Estève 66
score calculé
Plus attractive
67/100
Saint-Estève 66
score calculé
| Indicateur | Saint-Estève 66 ✕ | Pollestres 66 ✕ | Saint-Féliu-d'Avall 66 ✕ | Thuir 66 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 11 630 hab. | 5 548 hab. | 2 950 hab. | 8 243 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 329 €/m² | 2 061 €/m² | 4 413 €/m² | 1 936 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m² | 11,9 €/m² | 11,6 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,5 % | 7,0 % | 3,1 % ⚠ | 6,9 % |
| Prix maison | 2 344 €/m² | 2 362 €/m² | 2 025 €/m² | 2 443 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 170 €/an | 22 380 €/an | 21 220 €/an | 21 270 €/an |
| Liquidité | 154 ventes/an | 79 ventes/an | 37 ventes/an | 111 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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