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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,3 %
Beauvais 60
567 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Beauvais 60
score calculé
Plus attractive
69/100
Mainvilliers 28
score calculé
| Indicateur | Saint-Gratien 95 ✕ | Mainvilliers 28 ✕ | Beauvais 60 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 21 336 hab. | 10 629 hab. | 55 550 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 364 €/m² | 2 249 €/m² | 1 667 €/m² |
| Loyer appartement | 20,4 €/m² | 14,9 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,3 % | 7,9 % | 9,3 % |
| Prix maison | 4 824 €/m² | 2 290 €/m² | 2 143 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 42/100 | 69/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 23 910 €/an | 20 670 €/an | 19 520 €/an |
| Liquidité | 199 ventes/an | 121 ventes/an | 615 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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