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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,2 %
Saint-Lys 31
45 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Colomiers 31
score calculé
Plus attractive
66/100
Saint-Lys 31
score calculé
| Indicateur | Saint-Lys 31 ✕ | Plaisance-du-Touch 31 ✕ | Cugnaux 31 ✕ | Tournefeuille 31 ✕ | Colomiers 31 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 9 892 hab. | 21 079 hab. | 20 662 hab. | 30 168 hab. | 40 882 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 340 €/m² | 2 595 €/m² | 2 569 €/m² | 2 962 €/m² | 2 642 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m² | 12,7 €/m² | 12,7 €/m² | 13,4 €/m² | 13,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,2 % | 5,9 % | 5,9 % | 5,4 % | 6,0 % |
| Prix maison | 2 391 €/m² | 2 986 €/m² | 2 716 €/m² | 3 236 €/m² | 3 093 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 63/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 24 340 €/an | 26 170 €/an | 23 980 €/an | 29 020 €/an | 23 690 €/an |
| Liquidité | 127 ventes/an | 205 ventes/an | 236 ventes/an | 293 ventes/an | 478 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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