Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,1 %
Villepinte 93
199 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Massy 91
score calculé
Plus attractive
66/100
Saint-Nom-la-Bretèche 78
score calculé
| Indicateur | Saint-Nom-la-Bretèche 78 ✕ | Massy 91 ✕ | Noisy-le-Grand 93 ✕ | Villepinte 93 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 965 hab. | 51 729 hab. | 72 978 hab. | 41 470 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 967 €/m² | 4 000 €/m² | 4 271 €/m² | 2 483 €/m² |
| Loyer appartement | 21,2 €/m² | 20,1 €/m² | 19,9 €/m² | 18,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,1 % | 6,0 % | 5,6 % | 9,1 % |
| Prix maison | 4 675 €/m² | 4 443 €/m² | 4 356 €/m² | 3 115 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 63/100 | 63/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 44 020 €/an | 24 560 €/an | 23 490 €/an | 19 060 €/an |
| Liquidité | 54 ventes/an | 525 ventes/an | 695 ventes/an | 274 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.