Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 2/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,4 %
Saint-Leu 974
104 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Saint-Paul 974
score calculé
Plus attractive
84/100
Saint-Paul 974
score calculé
| Indicateur | Saint-Paul 974 ✕ | Saint-Leu 974 ✕ |
|---|---|---|
| Population | 108 088 hab. | 36 163 hab. |
| Zone | — | — |
| Prix appartement | 5 302 €/m² | 4 486 €/m² |
| Loyer appartement | 18,9 €/m² | 16,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,3 % | 4,4 % |
| Prix maison | 3 763 €/m² | 3 636 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 40/100 |
| Attractivité | 84/100 | 77/100 |
| Niveau de vie médian | 18 910 €/an | 17 630 €/an |
| Liquidité | 594 ventes/an | 206 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.