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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,0 %
Penta-di-Casinca 2B
25 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
San-Nicolao 2B
score calculé
Plus attractive
66/100
San-Nicolao 2B
score calculé
| Indicateur | San-Nicolao 2B ✕ | Santa-Lucia-di-Moriani 2B ✕ | Penta-di-Casinca 2B ✕ | Vescovato 2B ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 062 hab. | 1 514 hab. | 3 671 hab. | 3 406 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 000 €/m² | 2 747 €/m² | 2 581 €/m² | 2 750 €/m² |
| Loyer appartement | 12,8 €/m² | 13,3 €/m² | 13,0 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,1 % | 5,8 % | 6,0 % | 6,0 % |
| Prix maison | 3 303 €/m² | 3 109 €/m² | 3 141 €/m² | 3 404 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 53/100 | 53/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 19 060 €/an | 20 060 €/an | 20 440 €/an | 20 200 €/an |
| Liquidité | 71 ventes/an | 31 ventes/an | 34 ventes/an | 19 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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