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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,3 %
Auxerre 89
557 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Sens 89
score calculé
Plus attractive
74/100
Amilly 45
score calculé
| Indicateur | Sens 89 ✕ | Torvilliers 10 ✕ | Amilly 45 ✕ | Auxerre 89 ✕ | Bouilly 10 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 27 106 hab. | 1 028 hab. | 13 582 hab. | 35 097 hab. | 1 073 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 632 €/m² | 2 625 €/m² | 1 588 €/m² | 1 500 €/m² | — |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 12,0 €/m² | 11,7 €/m² | 11,6 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,0 % | 5,5 % ⚠ | 8,9 % | 9,3 % | — |
| Prix maison | 1 798 €/m² | 1 706 €/m² | 1 547 €/m² | 1 696 €/m² | 1 754 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 30/100 | 40/100 | 42/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 74/100 | 68/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 610 €/an | 27 700 €/an | 22 320 €/an | 20 340 €/an | 24 470 €/an |
| Liquidité | 361 ventes/an | 10 ventes/an | 163 ventes/an | 559 ventes/an | 10 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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