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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,1 %
Ombrée d'Anjou 49
12 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Vald'Yerre 28
score calculé
Plus attractive
66/100
Vald'Yerre 28
score calculé
| Indicateur | Vald'Yerre 28 ✕ | Ombrée d'Anjou 49 ✕ | Longué-Jumelles 49 ✕ | Sées 61 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 609 hab. | 8 813 hab. | 6 564 hab. | 4 168 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 358 €/m² | 1 180 €/m² | 1 487 €/m² | 1 139 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 8,9 €/m² | 8,9 €/m² | 8,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,9 % ⚠ | 9,1 % | 7,2 % ⚠ | 8,8 % |
| Prix maison | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | 1 103 €/m² | 1 159 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 350 €/an | 20 770 €/an | 20 610 €/an | 20 400 €/an |
| Liquidité | 67 ventes/an | 125 ventes/an | 72 ventes/an | 51 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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