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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Valenciennes (59) ✕ | Caudry (59) ✕ | Wattignies (59) ✕ | Haubourdin (59) ✕ | Avion (62) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 43 468 hab. | 13 833 hab. | 15 525 hab. | 15 074 hab. | 17 435 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 921 €/m² | 1 274 €/m² | 2 180 €/m² | 2 489 €/m² | 1 521 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m² | 10,1 €/m² | 13,9 €/m² | 13,7 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,6 % | 9,5 % | 7,7 % | 6,6 % | 9,2 % |
| Prix maison | 1 622 €/m² | 937 €/m² | 2 425 €/m² | 2 176 €/m² | 1 355 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 68/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 250 €/an | 17 850 €/an | 21 990 €/an | 21 490 €/an | 17 830 €/an |
| Liquidité | 718 ventes/an | 208 ventes/an | 179 ventes/an | 187 ventes/an | 160 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.