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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,5 %
Lunéville 54
191 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Lunéville 54
score calculé
Plus attractive
66/100
Varangéville 54
score calculé
| Indicateur | Varangéville 54 ✕ | Lunéville 54 ✕ | Pulnoy 54 ✕ | Fléville-devant-Nancy 54 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 536 hab. | 18 262 hab. | 5 099 hab. | 2 171 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 200 €/m² | 1 000 €/m² | 2 120 €/m² | 2 239 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m² | 9,6 €/m² | 13,7 €/m² | 11,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 11,5 % | 7,8 % | 6,2 % ⚠ |
| Prix maison | 1 746 €/m² | 1 443 €/m² | 2 470 €/m² | 2 205 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 690 €/an | 19 480 €/an | 24 590 €/an | 28 000 €/an |
| Liquidité | 57 ventes/an | 228 ventes/an | 55 ventes/an | 19 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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