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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,5 %
Verdun-sur-Garonne 82
30 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Lespinasse 31
score calculé
Plus attractive
66/100
Verdun-sur-Garonne 82
score calculé
| Indicateur | Villaudric 31 ✕ | Lespinasse 31 ✕ | Pompignan 82 ✕ | Verdun-sur-Garonne 82 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 653 hab. | 3 251 hab. | 1 866 hab. | 4 961 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 954 €/m² | 2 410 €/m² | — | 1 840 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m² | 12,5 €/m² | 10,5 €/m² | 11,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % ⚠ | 6,2 % ⚠ | — | 7,5 % |
| Prix maison | 1 720 €/m² | 2 513 €/m² | 1 954 €/m² | 1 786 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 24 530 €/an | 24 570 €/an | 25 360 €/an | 22 480 €/an |
| Liquidité | 17 ventes/an | 35 ventes/an | 19 ventes/an | 75 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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