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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,0 %
Olivet 45
245 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Olivet 45
score calculé
Plus attractive
60/100
Vouzon 41
score calculé
| Indicateur | Vouzon 41 ✕ | Marcilly-en-Villette 45 ✕ | Nouan-le-Fuzelier 41 ✕ | Olivet 45 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 414 hab. | 2 180 hab. | 2 272 hab. | 23 507 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 872 €/m² | 12 183 €/m² | — | 2 578 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m² | 13,7 €/m² | 8,3 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,1 % ⚠ | 1,4 % ⚠ | — | 6,0 % |
| Prix maison | 1 519 €/m² | 1 504 €/m² | 1 260 €/m² | 2 567 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 090 €/an | 26 690 €/an | 21 500 €/an | 27 680 €/an |
| Liquidité | 17 ventes/an | 23 ventes/an | 30 ventes/an | 319 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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