Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,0 %
Pérenchies 59
59 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Wasquehal 59
score calculé
Plus attractive
67/100
Wasquehal 59
score calculé
| Indicateur | Wasquehal 59 ✕ | Faches-Thumesnil 59 ✕ | Pérenchies 59 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 20 726 hab. | 18 619 hab. | 8 455 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 188 €/m² | 2 736 €/m² | 2 084 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m² | 13,6 €/m² | 14,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 6,0 % | 8,0 % |
| Prix maison | 3 188 €/m² | 2 446 €/m² | 2 523 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 25 910 €/an | 22 280 €/an | 23 810 €/an |
| Liquidité | 255 ventes/an | 225 ventes/an | 109 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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