Sada (976)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | — | — | — |
| Maison | — | — | — |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Mamoudzou (976) | 12 km | — | — | 53/100 |
| Koungou (976) | 16 km | — | — | 53/100 |
| Ouangani (976) | 4 km | — | — | 50/100 |
| Dembeni (976) | 7 km | — | — | 50/100 |
| Tsingoni (976) | 9 km | — | — | 50/100 |
| Bandrele (976) | 11 km | — | — | 50/100 |
| Bandraboua (976) | 16 km | — | — | 50/100 |
| Pamandzi (976) | 20 km | — | — | 50/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Sada ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.