Investir à Chiconi (976)
Marché immobilier de Chiconi : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | — | — | — |
| Maison | — | — | — |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 0 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Chiconi ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Mamoudzou 976 | 10 km | — | — | 53/100 |
| Koungou 976 | 12 km | — | — | 53/100 |
| Ouangani 976 | 4 km | — | — | 50/100 |
| Sada 976 | 5 km | — | — | 50/100 |
| Tsingoni 976 | 5 km | — | — | 50/100 |
| Dembeni 976 | 8 km | — | — | 50/100 |
| Bandraboua 976 | 12 km | — | — | 50/100 |
| Bandrele 976 | 15 km | — | — | 50/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Chiconi ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.