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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,4 %
Villefranche-de-Rouergue 12
93 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Albi 81
score calculé
Plus attractive
74/100
Albi 81
score calculé
| Indicateur | Albi 81 ✕ | Aurillac 15 ✕ | Villefranche-de-Rouergue 12 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 51 290 hab. | 26 214 hab. | 11 271 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 367 €/m² | 1 294 €/m² | 1 100 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m² | 9,5 €/m² | 9,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 8,8 % | 10,4 % |
| Prix maison | 1 887 €/m² | 1 683 €/m² | 911 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 67/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 21 650 €/an | 21 860 €/an | 20 820 €/an |
| Liquidité | 719 ventes/an | 472 ventes/an | 167 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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