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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,9 %
Amilly 45
26 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Amilly 45
score calculé
Plus attractive
74/100
Amilly 45
score calculé
| Indicateur | Amilly 45 ✕ | La Chapelle-Saint-Mesmin 45 ✕ | Saint-Jean-de-Braye 45 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 13 582 hab. | 11 017 hab. | 23 147 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 588 €/m² | 2 139 €/m² | 2 025 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m² | 14,7 €/m² | 12,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,9 % | 8,3 % | 7,6 % |
| Prix maison | 1 547 €/m² | 2 155 €/m² | 2 263 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 69/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 22 320 €/an | 23 880 €/an | 22 100 €/an |
| Liquidité | 163 ventes/an | 138 ventes/an | 265 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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